# Loxone: Gebäudesteuerung und Integration

Stand: 2026-11-14

Kanonische Seite: https://sinecharta.solutions/wissen/loxone

Sine Charta Solutions tritt auf der eigenen Website als **Loxone Silver Partner** auf. Wir planen, installieren und programmieren Loxone-Gebäudetechnik für Mehrfamilienhäuser, Hotels und Apartments sowie für Projekte privater Eigentümer. Die konkrete Umsetzung richtet sich nach Nutzung, Bestand und Ausstattung des Gebäudes.

## Was wir planen und umsetzen

- **Zutritt:** Berechtigungen nach Tür, Nutzergruppe und Zeitfenster; je nach Ausstattung per Code oder NFC.
- **Raumklima:** Heizung, Kühlung, Lüftung und Beschattung auf Temperatur, Nutzung, Sonne und offene Fenster abstimmen.
- **Beleuchtung:** Licht bedarfsgerecht mit Anwesenheit und Nutzung verbinden.
- **Energiemanagement:** Geeignete Zähler, Photovoltaik, Heizung und Wallbox zusammenführen.
- **Weitere Gebäudefunktionen:** Je nach Projekt Türkommunikation, Audio und Meldungen von Tür- und Fensterkontakten berücksichtigen.

Die [Loxone-Leistungsseite](https://sinecharta.solutions/loxone) erläutert diese Einsatzgebiete. Für Arbeiten am Elektroschrank binden wir einen Elektrofachbetrieb ein.

## Mehrfamilienhäuser und Mietverwaltungen

Bei gemeinsam genutzten Gebäuden planen wir, wer Hauseingänge und Technikräume nutzen darf und wann Licht in Gemeinschaftsflächen benötigt wird. Bewohner bedienen die vorgesehenen Funktionen ihrer Wohnungen selbst. Bei einem Mieterwechsel lässt sich der Zutritt für die betreffende Wohnung neu vergeben.

Im bewohnten Bestand prüfen wir vorab Türöffner, Leitungen und Stromversorgung. Anschließend stimmen wir ab, welche Arbeiten in Gemeinschaftsflächen stattfinden und wann Zugang zu einzelnen Wohnungen erforderlich ist.

## Hotels und Apartments

Ein möglicher Anwendungsfall ist der späte Check-in: Ein Gast erhält einen zeitlich gültigen Code für Hauseingang und Apartment, während Housekeeping eigene Zugangszeiten nutzt. Für Zeiten ohne Belegung kann eine passende Absenkung der Raumtemperatur geplant werden.

Wenn ein Aufenthalt verlängert wird, ist eine automatische Verlängerung des Zutritts nur möglich, wenn das Buchungssystem die nötigen Änderungen über eine geeignete Schnittstelle bereitstellt und diese Anbindung umgesetzt ist. Zur Planung gehört auch, wer Berechtigungen vor Ort ändern darf, wenn eine Verbindung ausfällt.

## Verbindung mit Sine Charta Immo

Loxone-Leistungen können unabhängig von der eingesetzten Verwaltungssoftware beauftragt werden. Eine Verbindung zu Sine Charta Immo ist optional und wird projektspezifisch geplant. Dabei legen wir fest, welche Zustände angezeigt und welche Funktionen von welchem Teammitglied zentral bedient werden dürfen.

Mögliche Beispiele sind Fensterkontakte im Gemeinschaftsraum, eine angezeigte Raumtemperatur oder das Ändern eines Heizsollwerts. Welche Funktionen tatsächlich zur Verfügung stehen, hängt von Hardware, Konfiguration, Schnittstelle und vergebenen Rechten ab.

## Einsatzgebiet und Projektstart

Vor-Ort-Installationen bieten wir im Raum Ulm, im Alb-Donau-Kreis und im Raum München an. Beschreiben Sie bei einer [Projektanfrage](https://sinecharta.solutions/contact) Gebäudetyp, Standort, vorhandene Technik und den gewünschten Ablauf. Umfang, technische Machbarkeit und Umsetzung werden anschließend abgestimmt.

Die auf der Website verlinkten Loxone-Videos und Unterlagen sind Herstellerinformationen. Sie belegen nicht, dass Sine Charta die darin gezeigten Herstellerprojekte selbst umgesetzt hat.

## Weitere Informationen

- [Wissensübersicht](https://sinecharta.solutions/wissen)
- [Kontakt](https://sinecharta.solutions/contact)
- [Startseite](https://sinecharta.solutions/)