Sine Charta Immo: Software für Mietverwaltungen
Als Markdown lesenTextübersichtAlle Inhalte als Text
Sine Charta Immo ist Software der Sine Charta Solutions GmbH für professionelle Miet- und Wohnungsverwaltungen. Sie richtet sich insbesondere an Verwaltungen ab etwa zehn Einheiten, die mehrere Eigentümer oder Gesellschaften betreuen.
Persönlicher Zugang und Verwaltungsbereiche
Mit einem persönlichen Konto können Nutzer zwischen ihren Verwaltungsbereichen wechseln. Die jeweilige Rolle bestimmt, welche Daten sie dort einsehen und bearbeiten können. Teammitglieder erhalten eigene Zugänge; Mietparteien bekommen gezielten Zugang zu ihren Dokumenten und Nachrichten.
Öffentlich beschriebene Funktionen
- Objekte, Gebäude, Einheiten, Eigentümer und Mietverträge mit nachvollziehbarer Historie organisieren.
- Mietforderungen, Zahlungen und Bank-CSV bearbeiten.
- Jahresbetriebskostenabrechnungen mit prüfbaren Verteilungen erstellen.
- Mieterwechsel, Leerstand, Verbrauch und Vorauszahlungen bei der Betriebskostenabrechnung berücksichtigen; Entwürfe prüfen und die fertige Abrechnung freigeben.
- Aufgaben, Dokumente und Nachrichten für das Team und die passenden Mietparteien zuordnen.
Die Produktseite beschreibt den Einstieg und zeigt eine ausdrücklich fiktive Dashboard-Illustration.
Einstieg und Testphase
Der Einstieg erfolgt im Verwaltungsportal . Nutzer registrieren sich, legen einen Verwaltungsbereich an, erfassen ihren Bestand und laden ihr Team ein. Die Produktseite nennt eine kostenlose Testphase von 45 Tagen. Ein kostenpflichtiges Abonnement wird separat abgeschlossen.
Konditionen
Aktuell veröffentlichen wir keine Preisstaffel. Informationen zu den Konditionen erhalten Sie über den Immo-Kontakt.
Verbindung zur Gebäudetechnik
Eine Loxone-Anlage kann auf Wunsch projektspezifisch angebunden werden. Je nach Ausstattung und geplanter Schnittstelle kann das Team den Verbindungsstatus prüfen, Fensterzustände oder Raumtemperaturen sehen, Heizsollwerte ändern oder Licht schalten. Die Software ist auch ohne Loxone nutzbar. Eine pauschale Kompatibilität mit jeder vorhandenen Anlage oder jeder Fremdsoftware wird damit nicht zugesagt.
Weiterentwicklung und Abgrenzung
Mit dem Pilotkunden wird geprüft, wie sich Unterlagen künftig gezielt für Banken, Kanzleien, Gerichte sowie Insolvenz- und Nachlassverwaltungen bereitstellen lassen. Diese beschriebenen Weiterentwicklungsfälle sind keine Zusage, dass jedes gewünschte Export- oder Berichtsszenario bereits fertig verfügbar ist.
Vertraglicher Leistungsumfang und Rechte ergeben sich aus den jeweiligen Vereinbarungen. Die öffentliche Beschreibung einer Mietverwaltungssoftware ist keine Zusage einer vollumfänglichen WEG-Verwaltung oder einer durch die Software ersetzten Rechts- und Steuerberatung.
Datenschutz und Hilfe
Details zur Verarbeitung von Konten, Verwaltungsdaten und Abonnements stehen im Datenschutz für Sine Charta Immo. Für Daten, die eine Verwaltung eingibt, ist grundsätzlich diese Verwaltung verantwortlich; die dort beschriebene Auftragsverarbeitung ist vor Verarbeitung fremder personenbezogener Daten zu vereinbaren. Hilfe bietet der Immo-Support.